1967〜1977年築, 専有面積41.19㎡〜61.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
高洲二丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,037万円
20.3万円/㎡
494
856
1,218
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,218万円
16.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年3月21日
高洲二丁目住宅
850万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 51.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 850万円 | 16.6万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,490万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,490万円 | 29.1万円 | 1階 | 51.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 950万円 | 18.6万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,099万円 | 22.5万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/22 | 780万円 | 9.8万円 | 5階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,780万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,230万円 | 27.9万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,080万円 | 26.1万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,080万円 | 22.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 28.6万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,990万円 | 24.9万円 | 1階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,180万円 | 24.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 650万円 | 13.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 26.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 560万円 | 10.9万円 | 4階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/05 | 730万円 | 14.3万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/27 | 753万円 | 14.7万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,080万円 | 26.6万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 980万円 | 20.1万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 780万円 | 15.2万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 795万円 | 15.5万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,190万円 | 24.4万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,080万円 | 13.5万円 | 3階 | 79.83㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/12/18 | 890万円 | 17.4万円 | 5階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,180万円 | 14.8万円 | 3階 | 79.83㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,380万円 | 27.0万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 990万円 | 20.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,090万円 | 21.3万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 770万円 | 15.0万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 24.8万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 680万円 | 13.3万円 | 4階 | 51.19㎡ | 3K | 南 |
| 2024/07/13 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.19㎡ | 3K | 南 |
| 2024/07/05 | 1,090万円 | 13.7万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,290万円 | 16.2万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 890万円 | 18.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 19.8万円 | 2階 | 79.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 14.8万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,090万円 | 26.2万円 | 1階 | 79.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 630万円 | 12.3万円 | 4階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 23.1万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 580万円 | 11.3万円 | 3階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,190万円 | 27.4万円 | 1階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,380万円 | 17.3万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,290万円 | 16.2万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,390万円 | 17.4万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 580万円 | 11.3万円 | 5階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 999万円 | 21.5万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 19.8万円 | 2階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 550万円 | 10.7万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 580万円 | 11.3万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 780万円 | 15.2万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,350万円 | 16.9万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 9.8万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 720万円 | 14.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 18.5万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 27.3万円 | 1階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 880万円 | 17.2万円 | 4階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 18.2万円 | 4階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 690万円 | 13.5万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 740万円 | 12.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 799万円 | 15.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.08㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 620万円 | 12.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 620万円 | 12.7万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 600万円 | 13.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | 稲毛団地4棟 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 850万円 | 19.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 999万円 | 20.5万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 899万円 | 19.4万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。